Apartment block for sale
785000€
5 bedrooms 270 square meters
Overview
Description
JOURDAN/FLAGEY - MAISON +/- 270M2 AVEC TERRASSES
IXELLES - Excellente situation entre la Pl. Jourdan et la Pl. Flagey, proche de toutes les facilités (commerces, transports en communs, Institutions Européennes). Maison Unifamiliale composée de 6 appartements actuellement loués offrant un très haut rendement locatif.
REZ AVANT (STUDIO +/-33m2) : Pièce à vivre - Cuisine équipée –Salle de bain – Accès Buanderie - Accès cour arrière. PEB: G.
REZ ARRIERE (DUPLEX +/-88m2) : Séjour et salle à manger - Cuisine - 2 Chambres - 2 Salles de bain. Accès Buanderie - Accès cour arrière. PEB: G.
ENTRESOL (STUDIO +/- 24m2) : Pièce à vivre avec cuisine - Salle de bain. PEB: G
AU 1ER ETAGE (APPARTEMENT +/-49m2): Séjour – Cuisine équipée - Balcon avant - 1 Chambre - Salle de bain avec emplacement lave-linge – Terrasse +/- 26m2. PEB: G
AU 2E ETAGE (APPARTEMENT +/-49m2): Séjour – Cuisine équipée - Balcon avant - 1 Chambre - Salle de bain avec emplacement lave-linge – Terrasse +/- 3m2. PEB: G
AU 3E ETAGE (STUDIO +/-26m2): Pièce à vivre - Cuisine et salle à manger - Salle de bain – Espace mezzanine. PEB: G
Plans et RU disponibles
Revenu locatif actuel: 5350€/mois
Rendement locatif net exceptionnel : 6,80%
PRIX : 785.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre
VISITES VIRTUELLES:
Rez Avant et Arrière -----> https://my.matterport.com/show/?m=MWKj1B7dSDk
1er ----> https://my.matterport.com/show/?m=MWKj1B7dSDk
2e ----> https://my.matterport.com/show/?m=Xb141RgSehv
General
| Neighbourhood or locality | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Construction year | 1910 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 270 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 6 |
| Shower rooms | 6 |
| Toilets | 6 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 137 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 66 square meters |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 523 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | 137 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25850 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Heating type | Gas |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 785000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : Expertissimmo (101953)
Expertissimmo (IPI 101953)
| Address |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website | http://www.expertissimmo.eu |
| External reference | 6662618 |