Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze lichtrijke woning is nieuw gebouwd in 2012 en omvat 2 appartementen - zijnde een gelijkvloers appartement met een grote zuid-gerichte (!) tuin & een bovenliggend triplex-appartement - en een volledige onderkeldering.

Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime living met een open keuken en toegang tot het terras en de grote tuin; perceel van 2,7 are!
Het heeft ook een ruime badkamer (met toilet, dubbele lavabo en een inloopdouche), een ruime berging en 1 slaapkamer.
Het bovenliggend appartement omvat 3 verdiepingen en beschikt over een mega-living met een open keuken en toegang tot een terras, 3 slaapkamers, een grote bergkamer/dressing, een kleinere berging en een riante badkamer met een dubbele lavabomeubel, ligbad en inloopdouche.
Elk appartement heeft een eigen condenserende CV-gasketel. Individuele verbruiksmeters.

De woning is volledig onderkelderd en de kelder is ook via de tuin toegankelijk; heel handig!

Het betreft een kwalitatieve afwerking (níet met de bedoeling om te herverkopen...) mét oog voor energiebesparing.
Er is nl. een zonneboiler en zonnepanelen aanwezig, alsook geïsoleerde muren, daken en vloeren.
EPC glvl 135 kWh/m² (B-label) en EPC triplex 55 kWh/m²: A-label.

Een andere blikvanger is de centrale ligging: buiten de ring, maar heel makkelijk bereikbaar en overal dichtbij: Leuven-station (op 20 minuten stappen), winkels, een school en de expressweg naar de E40!

Ideaal voor combinatie zelfbewoning + verhuring (of enkel verhuring)!