Overview
Description
Immeuble de rapport avec permis pour 4 appartements
EASYHOME immobilier vous emmène aujourd'hui dans le centre d'Han-sur-Lesse à la découverte de cet immeuble de rapport comprenant potentiellement 4 logements.
Actuellement le bâtiment se distribue comme suite :
- Au rez-de-chaussée : une ancienne surface commercial pour laquelle un permis d'urbanisme vient d'être fraichement octroyer pour la création de 2 appartements.
- Au 1er étage: un appartement 3 chambres de +/- 100 m² actuellement loué 500€.
- Au 2ème étage: un appartement 2 chambres de +/- 100 m² actuellement loué 500€.
- Un grand jardin à l'arrière du bâtiment pouvant être utilisé comme parking si besoin.
Bien que le rez-de-chaussée soit complétement à réaffecter, ce bâtiment bénéficie d'un potentiel intéressant dans un centre ville florissant et proche de toutes les commodités.
Les 2 appartements sont loués depuis de longues années.
Amis investisseurs, si vous avez des questions ?! n'hésitez pas à contacter l'agence et demander John de chez Easyhome. Toutes les informations et plans sont disponibles sur simple demande.
PRIX: 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Available date | June 10 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 340 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 520 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 520 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220315029963 |
CO₂ emission | 3 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 20148 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 2170 € |
Tenement building | Yes |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 6281541 |