Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een goed gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 3 entiteiten. Lees dan zeker even verder!
Gelegen in een rustige woonomgeving, biedt deze building van drie appartementen een unieke kans voor renovatie en herontwikkeling. Met een strategische ligging nabij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, is dit een uitstekende investering voor zowel huiseigenaren als investeerders.
Indeling: Elk appartement beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. De karakteristieke architectuur en de grote, vernieuwde raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is ook een gemeenschappelijke tuin die perfect is voor buitenactiviteiten of als ontspanningsruimte.
Er zijn al reeds bestaande plannen van een mogelijk vernieuwde toestand. De appartementen zijn al reeds deels gestript.
Investering: De renovatie van deze appartementen biedt niet alleen de mogelijkheid om waarde toe te voegen, maar kan ook een aantrekkelijk rendement opleveren. De vraag naar huurwoningen in de regio is stijgend, wat betekent dat gerenoveerde appartementen snel verhuurd kunnen worden of een goede verkoopprijs kunnen opleveren.
Troeven:
* Nabij centrum Hamme, winkels, openbaar vervoer, etc...
* Deels gestript + nieuwe plannen al reeds aanwezig
* Gemeenschappelijke tuin (zuid-gericht).
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen! Maak snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoek
Construction year | 1931 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6.1 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 204 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 254 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20190407-0002148797-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 1013 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/113 |