Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. OPTION Immo-9 a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 3 lots, idéal pour les investisseurs. Celui - ci comprend au rez-de-chaussée : 1 petit studio et 1 appartement avec terrasse et jardin, au premier étage un hall commun et un appartement et au deuxième étage, un appartement également. Dans les caves communes, espaces buanderie et de stockage. Découvrez cette charmante propriété située dans le quartier prisé de Grivegnée. Avec une surface habitable de 222m² et un terrain de 167m², cet immeuble de rapport offre de beaux espaces locatifs.
Excellent rendement locatifs avec les loyers des trois appartements et celui du studio, une occasion à ne pas manquer !
L'immeuble dispose de cinq chambres de bonne taille, chacune offrant flexibilité pour divers aménagements. Les cuisines modernes sont équipées d'appareils de qualité et fonctionnel.
À l'extérieur, la cour privée et le jardin arrière offrent un espace verdoyant et très recherché par les locataires.
Idéalement située, cette résidence est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les locataires.
PEB F - C - D (UC : 20240211012137 )RC : 1660€ Faire offre à partir de 375.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) . Renseignements et visites avec Arnaud au 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluat
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 222 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 167 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 48 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 17 square meters |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240211012137 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 48618 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
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Tenement building | Yes |
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Immo-9 (IPI 501883)
Address |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Agent's name | IMMO-9 |
Phone number | +32 483 995 995 |
External reference | 289 - 1392 |