Overview
Description
Prachtig gebouw met 3 app en winkel te koop in Centrum Gent
Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Dit volledig gerenoveerde gebouw bestaat uit drie hoogwaardige 1-slaapkamer appartementen en een ruim handelspand.
De renovatie, voltooid in 2024, combineert hedendaags comfort met authentieke charme.
__
Luxueuze afwerking: Elk appartement is afgewerkt met een volwaardig parketvloer. De moderne voorzieningen worden gecombineerd met authentieke details, zoals hoge plafonds en klassieke elementen.
Toplocatie Gelegen op de Koning Albertlaan, bevindt dit gebouw zich op een van de meest gegeerde plekken van Gent. De ligging biedt een adembenemend zicht op de levendige stad, met talloze winkels, restaurants en voorzieningen op wandelafstand. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Extra opslagruimte: Elk appartement beschikt over toegang tot een droge, ruime kelder.
Handelspand voor extra opportuniteiten: Het ruime handelspand op het gelijkvloers biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in Gent, of voor investeerders die willen profiteren van de extra huurinkomsten.
__
Dit unieke pand is perfect voor wie op zoek is naar een woning of investering in een van de meest dynamische steden van België.
Renovation obligation: no
Asbestos certificate is available | Yes |
---|
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office surface | 70 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 210 square meters |
---|
Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230313-0002835923-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1100000 € |
---|---|
Cadastral income | 2059 € |
Tenement building | Yes |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | PW24_018_KoningAlbertlaan51-57_9000 |