Apartment block for sale
765000€
Overview
Description
Renovatieproject met omgevingsvergunning voor 4 apparteme...
Renovatieproject met omgevingsvergunning voor 4 appartementen en kantoren.
Met een genereuze gevelbreedte van 8,5 meter en een perceeloppervlakte van 384 m², is het te renoveren gebouw geschikt voor het omvormen tot een meergezinswoning met 4 appartementen en een groot kantoor.
De omgevingsvergunning voorziet in een herbestemming van het huis naar een volwaardig appartementsgebouw met 4 aantrekkelijke appartementen met terrassen en een gemiddelde bewoonbare oppervlakte (NVO) van 76,5 m². Tevens een ontdubbelde kantoorruimte (38 m² + 118 m²) , een groenzone met fietsenstalling, zelfs voor buitenmaatse fietsen.
Omgevingsvergunning en plannen verkrijgbaar op eenvoudig verzoek.
Renovation obligation: unknown
| Construction year | 1862 |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 384 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 650 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240820-0003344746-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 765000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 872 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Address |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KGC24098-PRO |