Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Opbrengsteigendom te koop met 9 kamers op sublieme locatie, knal in het centrum van Gent nabij de Vrijdagsmarkt. De eigendom is volledig vergund als kamerwoning én heeft conformiteitsattesten voor elke kamer. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we 3 kamers waarvan er 2 te bereiken zijn via de binnenkoer die tevens dienst doet als fietsenberging. Alle drie deze kamers beschikken over een mezzanine. Op de 3 andere verdiepingen vinden we telkens 2 kamers wat het totaal op 9 brengt. De kamers hebben allemaal een eigen kitchenette. Badkamers en toiletten zijn gemeenschappelijk. Het huis staat fundamenteel volledig in orde. Esthetische aanpassingen kunnen, maar dringen zich niet op. Voor het academiejaar 2022-2023 zijn alle kamers verhuurd meteen totale jaarhuur van € 43.680 (verbruik van internet, verwarming, water en elektriciteit INCLUSIEF).De huurprijzen situeren zich allemaal rond de 400 euro en kunnen dus gerust nog iets hoger gelegd worden. *BELANGRIJK*- alle kamers beschikken over een conformiteitsattest tot +- 2030- eigendom volledig vergund als kamerwoning met 9 entiteiten- elektriciteit conformAarzel zeker niet ons te contacteren bij interesse!
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 181 square meters |
---|---|
Bedrooms | 9 |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 124 square meters |
---|
Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221201-0002742004-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Property partially or completely located in a circumscribed flood zone |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 830 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Address |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | D9000-22407 |