Overview
Description
Abras Immobilier est heureux de vous présenter cet immeuble situé à Floreffe. Ce bien, composé de deux appartements, se positionne à proximité des commodités locales et offre une excellente opportunité d'investissement, étant en ordre urbanistique. Voici les détails de chaque lot : Lot 1 : Un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de douche, une chambre et une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Lot 2 : Un duplex comprenant, au 1er étage, un spacieux salon avec cuisine ouverte, une toilette et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Ce bien comprend également deux garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière. De plus, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez-nous au 081 31 00 21.
General
Neighbourhood or locality | Floreffe |
---|---|
Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 111 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 136 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 25 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250118005396 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 10808 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 1222 € |
Tenement building | Yes |
About this agency : Abras Immobilier (507544)
Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
---|---|
Website | http://www.abras-immo.be |
External reference | 6285626 |