Apartment block for sale

395000€

3 bedrooms 111 square meters

Immoweb code : 20477500
Immoweb code : 20477500
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Overview

3 bedrooms
3 bathrooms
111 square meters livable space
136 square meters of land

Description

Abras Immobilier est heureux de vous présenter cet immeuble situé à Floreffe. Ce bien, composé de deux appartements, se positionne à proximité des commodités locales et offre une excellente opportunité d'investissement, étant en ordre urbanistique. Voici les détails de chaque lot : Lot 1 : Un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de douche, une chambre et une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Lot 2 : Un duplex comprenant, au 1er étage, un spacieux salon avec cuisine ouverte, une toilette et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Ce bien comprend également deux garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière. De plus, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez-nous au 081 31 00 21.

General

Neighbourhood or locality Floreffe
Construction year 1850
Number of floors 2
Building condition To be done up
Number of frontages 3
Surroundings type Urban
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 111 square meters
Living room surface 34 square meters
Dining room surface 18 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bathrooms 3
Shower rooms 2
Toilets 2
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 136 square meters
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 25 square meters

Energy

Primary energy consumption 251 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250118005396
CO₂ emission 46 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 10808 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 395000 €
Cadastral income 1222 €
Tenement building Yes
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About this agency : Abras Immobilier (507544)

Abras Immobilier (IPI 507544)

Address Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes
Website http://www.abras-immo.be
External reference 6285626

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