Overview
Description
EASYHOME immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'investissement sur la place de Floreffe disposant d'un emplacement stratégique et à la visibilité unique. Entièrement loué (1800 €/mois), il se compose de 2 unités (1 duplex + 1 rez commercial) offrant ainsi un rendement net de +/- 4,28 % Composition: - Rez commercial actuellement loué d'une surface totale de 173 m² Composition ; grandes pièces de 93 m², cuisine, bureau, garage, wc, lavabo,... -> loyer 1100 €/mois - Le Duplex est composé comme suit ; (salon, cuisine, hall de nuit, salle de bains, wc, buanderie) + 1 pièce à l'arrière avec possibilité d'aménagements. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses qui à elles deux font 46 m². -> loyer 700 €/mois - Sous-sol : cave de 45 m² Tous les compteurs sont individuels (eau et électricité). Vente des parts d'une société. A visiter sans tarder, belle opportunité d'investissement ! Plus d'informations par téléphone au 084/77.00.43 PRIX : 230.000 € (sous réservation d'acceptation du propriétaire).
Available date | August 30 2024 - 12:00 AM |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 380 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 25 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 196 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220925000162 |
CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 43331 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 175 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Tenement building | Yes |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 6001710 |