Overview
Description
LOT DE 2 PETITES MAISONS A RENOVER 3CH - GARAGE 2P - JARDIN
Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Roufosse est fière de vous présenter ce lot de 2 maisons à rénover avec 3 chambres - garage 2 voitures - jardin
Prix : 165.000€
Ce bien situé Route de Souxhon 115 à 4400 Flémalle, proche de toutes commodités, se compose comme suit ;
La première maison : un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres en enfilade, cette dernière possédant même un dressing ;
La deuxième maison : un séjour avec kitchenette, une chambre possédant un dressing et une cave ;
Un garage de 33,8m² pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'une terrasse de 43,26m² se situent à l'avant de la propriété, un jardin de 170m² se trouve à l'arrière ;
Chaque maison possède sa propre adresse, le tout en ordre urbanistique ;
Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés ;
Châssis principalement en bois simple vitrage ;
Chauffage convecteurs à gaz ;
Revenu cadastral de 416€ ;
PEB: (G) | Perf. énergétique : 521kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240304019694
Libre à l'acte !
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 122 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 328 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 170 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 43 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 521 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240304019694 |
CO₂ emission | 99 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 37052 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 165000 € |
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Cadastral income | 416 € |
Tenement building | Yes |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3246 - 1613 |