Apartment block for sale

819000€

614 square meters

Immoweb code : 20283874
Immoweb code : 20283874
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Overview

614 square meters livable space
3300 square meters of land

Description

L'immobilière Borremans vous propose cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Faimes, en plein cœur de la région. Cet immeuble mixte offre une variété d'options pour les entrepreneurs et les investisseurs avisés. Situé stratégiquement le long de la chaussée très fréquentée, cet immeuble est une pépite rare sur le marché immobilier.
Grands garages sécurisés : Vous disposez d'espaces de stockage généreux et sécurisés pour répondre à vos besoins commerciaux ou agricoles. Que vous souhaitiez stocker des marchandises, des équipements ou des véhicules, cet immeuble peut répondre à toutes vos exigences.
Carports et zones de Parking : des carports couverts et des zones de parking spacieuses offrent un espace de stationnement pratique pour votre activité commerciale ou agricole.
Six logements loués actuellement : l'immeuble comprend cinq logements actuellement loués, générant un revenu locatif annuel net de 45 600 euros. Cette source de revenus est un atout majeur pour votre investissement.
Potentiel de revenu supplémentaire : Il est aisé d'augmenter le revenu locatif en révisant les loyers ou en développant davantage les espaces commerciaux et de stockage disponibles.
PEB : D - 286 kwh/m²/an - code unique : 20231110014409
Revenu Locatif Annuel Net : 45 600 euros (avec potentiel d'augmentation)
Renseignements et visites par téléphone au 04337/82.92 ou au 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

General

Building condition To be done up
Number of frontages 4
Covered parking spaces 3
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 614 square meters
Kitchen type Installed

Exterior

Surface of the plot 3300 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption 286 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20231110014409
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 32295 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Economic activity area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 819000 €
Cadastral income 4014 €
Tenement building Yes
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About this agency : Immobilière Borremans (502052)

Immobilière Borremans (IPI 502052)

Address Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée
External reference 6307185

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