Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. À Vendre : Lot Exceptionnel à Dison – Immeuble de Rapport, Maison et Terrain à Bâtir !
Investissez dans ce lot unique à Dison, comprenant un immeuble de rapport entièrement rénové, une maison spacieuse et un terrain à bâtir offrant un potentiel de développement considérable.
Composition du lot :
Immeuble de rapport de 428m² entièrement rénové, comprenant 4 unités.
Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité).
PEB : B, C, C, C
Electricité conforme
Maison de 162m² avec accord de principe pour transformation en 3 appartements.
Terrain à bâtir de +/- 1200m² avec accord de principe pour la construction de 9 appartements.
Ce lot offre un potentiel locatif et de développement exceptionnel, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071 95 10 63.
Building condition | Just renovated |
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Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 592 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 9 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1192 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221122020467 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 8598 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 700000 € |
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Tenement building | Yes |
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Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Address |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Website |
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External reference | 1672 - 345346270 |