Overview
Description
Appartementsgebouw
Sorry, there is no English translation. Knappe building / investeringspand met 7 appartementen in centrum Diest (Kautershoek).
Gelegen in een rustige straat. Winkelstraten en bushalte om de hoek. Vlot bereikbaar met de wagen.
Deze building omvat:
- 7 appartementen met balkon (waarvan 4 met 2 slaapkamers en 3 appartementen met 1 slaapkamer)
- garage met 4 staanplaatsen
- kelder
- lift
7 appartementen
- allen verhuurd
- 4 appartementen met 2 slaapkamers (+/- 95m²) (gelijkvloers appartement heeft een koer)
- 3 appartementen met 1 slaapkamer (+/- 72m²)
Gerenoveerd
De building werd in 2007 voorzien van nieuwe ramen (HR), nieuwe garagepoort, nieuwe liftmotor en 2 condenserende gasketels (waarvan 1ter ondersteuning)
Unieke investering
Alle appartementen en staanplaatsen zijn verhuurd (huuropbrengst: +/- 5.000 Euro/mnd).
Mooi rendement. Geen leegstand. Vlotte verhuring gegarandeerd.
Nutsvoorzieningen
- Verwarming op aardgas dmv 2 condenserende gasketels (°2007) met digitale calorimeters
- aparte watermeters per appartement
- aparte elektrische installatie per appartement
Goede EPC's
Voor alle appartementen werd er een EPC opgemaakt:
LINKS (2 slaapkamers):
- 16A000: C (217)
- 16A001: B (165)
- 16A002: C (201)
- 16A003: F (688)
RECHTS (1 slaapkamer):
- 16B001: D (389)
- 16B002: C (203)
- 16B003: F (629)
EPC gemene delen aanwezig.
Renovatieplicht
De 2
Construction year | 1971 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 5 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 95 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 11 |
Bathrooms | 7 |
Toilets | 7 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 295 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1295000 € |
---|---|
Cadastral income | 5805 € |
Tenement building | Yes |
|
Immo Diest (IPI 205850)
Address |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
---|---|
Website |
|
External reference | 17000 - 2971704 |