Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ligging
De woningen situeren zich in een doodlopende straat, naast een kerkwegel en op amper 2 minuten van het centrum van Destelbergen.
Met makkelijke verbinding richting Gent en Antwerpen.
7 sociale woningen als investering (2 verkocht): 15 jaar een vast rendement en geen zorgen over verhuur.
Win-Win
/ 15 jaar vast rendement
/ gebouwd door gerenommeerd promotor
/ 12% btw ipv 21% btw
/ verlaagd tarief op de onroerende voorheffing (2,54% ipv 3,97%)
/ geen zorgen over verhuur en herstellingen
/ geen administratieve afhandeling huurcontract en plaatsbeschrijving
/ doorbetalingsgarantie voor de huur
/ geen risico op leegstand noch gerechtsprocedures
/ zekerheid dat de woning terugkomt in goede staat
/ na 15 jaar mogelijkheid tot verkoop met meerwaarde
Duurzame woningen met warmtepomp, geothermie en zonnepanelen
Deze moderne blokwoningen worden uiterst duurzaam gebouwd met kwalitatieve materialen.
Ze hebben een bebouwde oppervlakte van 119m².
De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, berging, leefruimte en keuken.
Op de verdieping 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
Tenslotte het comfort van een privatieve tuin, autostaanplaatsen, gemeenschappelijke speel- en ligweide en fietsenstalling.
Contacteer ons voor uw rendementsberekening en laatste wijzigingen in de wetgeving: 0495 10 83 96 (Delphine) of
Construction year | 2024 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 238 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 2000 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Address |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
External reference | 20489 - VK_Adrien De |