Overview
Description
Immeuble de rapport à vendre au centre de Chênée
Chênée : Au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial en bon état, équipé d’une cour privée et de sanitaires, offrant un cadre parfait pour l’exploitation du commerce actuel. Le bâtiment est bien entretenu et dispose de double vitrage ainsi que de compteurs individuels pour chaque unité, garantissant une gestion locative simplifiée. L’installation électrique est conforme aux normes, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire.
Le premier étage accueille un duplex lumineux d’une chambre avec terrasse privative, offrant un espace de vie agréable et confortable.
Proche de toutes les commoditéslocales, cet immeuble est parfaitement situé pour répondre aux attentes des locataires et commerçants, tout en offrant un excellent rendement locatif pour l’investisseur.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles
Building condition | Good |
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Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 88 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Gas, water & electricity | No |
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Terrace surface | 3 square meters |
Elevator | No |
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Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240924017475 |
CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 26821 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 189000 € |
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Cadastral income | 1310 € |
Tenement building | Yes |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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External reference | 23179 - 5983 |