Overview
Description
Maison de rapport 3 structures
Chaudfontaine : Immeuble de rapport idéalement situé au cœur du nouveau "quartier durable" de Chaudfontaine, construit prochainement sur le site de l'ancienne capsulerie.
Cette situation en plein développement offre un emplacement stratégique, face à la nouvelle digue de loisirs en cours d’aménagement et à proximité immédiate de l'Esplanade avec ses restaurants et son casino. À quelques pas de la gare, du parc Sauveur et de l'attraction Source O Rama, cet immeuble bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant commodité et potentiel locatif attractif.
L'immeuble comprend un duplex de 3 chambres, un duplex de 2 chambres et une maison de 2 chambres, chacun équipé d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, et de terrasses privées pour profiter des espaces extérieurs. Tous les logements sont dotés de double vitrage et de compteurs individuels, garantissant une gestion énergétique efficace et des charges maîtrisées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité au sein d'un quartier en pleine renaissance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 14 m |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 352 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 451 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240507030713 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 29007 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 723000 € |
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Tenement building | Yes |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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External reference | 23171 - 9000833 |