Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
A vendre Gosselies -
Rue Vandervelde 41-43:
A proximité du centre de Gosselies et de ses facilités,
Bel immeuble de rapport de 5 logements, dont 4 en ordre d'urbanisme + un studio (non reconnu) composé comme suit:

Appartement au rez avant +/- 95m2 loué 710 €/ mois comprenant: hall, wc, living, cuisine équipée, balcon, sdb, 2 ch.

Appartement au rez arrière +/-77m2 loué 710 €/mois comprenant: hall, wc, living, cuisine équipée, balcon, sdb, 2 ch.

Appartement au 1er étage +/-108m2 loué 642 €/mois comprenant: living, cuisine équipée, sdb + wc, 2 ch, dressing, bureau.

Appartement au ssol arrière +/- 77m2 loué 720 €/mois comprenant: hall, wc, living, cuisine équipée, buanderie, sdb, 2 ch, espace extérieur.

Studio +/- 28m? loué 450 €/mois comprenant:pièce de vie + coin cuisine, chambre, salle de douche + wc.

Châssis DV en PVC, 5 chaudières Gaz indivis, 5 compteurs gaz, 4 compteurs électriques et eau, grandes caves en sous-sols avec possibilité de creer un logements supplementaire sous reserve d’accord de l’urbanisme.

3.224 € de revenus locatifs mensuels.
38.688 € de revenus locatifs annuels.

PEB de B à F - de 158 à 455 kwh/m/an - CU:
20230127020318.

Prix: 495.000 € (7,8% de rendement brut)