Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. Immeuble de rapport à vendre : 4 unités + rez commercial sur l'avenue de Waterloo
Les maisons du petit Nicolas ont le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé sur l'avenue de Waterloo, proche de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
4 unités résidentielles + rez commercial (le commerce sera entièrement rénové et loué à un restaurant)
Superficie habitable : 269m²
Revenu locatif mensuel : 3560€
4 studios
PVC double vitrage : Assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Points forts :
Emplacement de choix : Proche de toutes commodités, idéal pour attirer des locataires.
Revenu locatif attractif : Une source de revenus stable et significative.
Bien entretenu : PVC double vitrage pour plus de confort et d'économie d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble de rapport à fort potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 071 95 10 63.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 269 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Shower rooms | 5 |
Toilets | 7 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 139 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 41 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240701021462 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 9175 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
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Tenement building | Yes |
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Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Address |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Website |
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External reference | 1600 - 345346223 |