Apartment block for sale

Immeuble de Rapport à Rénover

Immeuble de Rapport à Rénover à Champion – Opportunité Rare. Abras Immobilier vous propose cet immeuble composé de deux logements reconnus par l’urbanisme, à rénover entièrement. Situé dans le quartier recherché de Champion, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes routiers, garantissant une attractivité maximale pour de futurs locataires. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, offre un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine et deux chambres lumineuses. Grâce à sa configuration, il peut également convenir à une profession libérale. Le deuxième logement, réparti sur le rez-de-jardin et l’étage, se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une grande chambre (ou d’un second salon) et d’une salle de bain. À l’étage, six chambres permettent d’exploiter pleinement les volumes et d’optimiser la capacité d’accueil. En plus des espaces intérieurs, ce bien dispose d’un jardin privatif, un atout précieux pour offrir un cadre de vie agréable ou aménager un coin détente. Cet immeuble présente un fort potentiel pour différents projets immobiliers : maison kangourou pour deux générations souhaitant conserver leur indépendance, colocation étudiante ou de jeunes actifs, ou encore maison principale avec un logement locatif pour générer un revenu complémentaire. Avec une demande locative élevée dans ce quartier prisé et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien est une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou