Overview
Description
Maison de rapport 4 structures à Chênée
Immeuble de rapport idéalement situé au centre de Chênée, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs.
Le rez-de-chaussée commercial, actuellement libre, dispose d'une belle vitrine et d'un espace privatif, parfait pour accueillir un commerce de proximité ou un bureau professionnel.
L'immeuble se compose de trois appartements en bon état, avec des locataires sérieux, garantissant un rendement locatif stable.
Le premier appartement de 78 m² comprend deux chambres spacieuses. Le second, d'une surface de 63 m², dispose également de deux chambres. Le troisième appartement, de 66 m², est conçu avec une chambre confortable.
L'ensemble de l'immeuble a été bien entretenu, et sa situation stratégique dans le centre de Chênée en fait une opportunité rare sur le marché.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
Number of floors | 3 |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 277 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 92 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Elevator | No |
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Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240818006015 |
CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 25608 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 390000 € |
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Cadastral income | 1492 € |
Tenement building | Yes |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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External reference | 23177 - 5975 |