Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De locatie is een absolute troef: winkels, openbaar vervoer, AZ-St.-Jan en scholen, bevinden zich op wandelafstand. Het gebouw is te moderniseren/renoveren om te voldoen aan de hedendaagse normen, maar na renovatie biedt dit pand veel opportuniteiten voor verhuur met mooi rendement of gesplitste verkoop.Indeling van het gebouw :
Kelderverdieping met verschillende bergruimten
Gelijkvloers : Inkomhal voor de appartementen – werkplaats/garage van 110 m² - achteraan het perceel is een bijgebouw van 82 m² met een verdieping.
1° verdiep : 2 slaapkamer appartement van 99 m² met een terras van 25 m²
2° verdieping : 2 slaapkamer appartement van 84 m² met een balkon
Zolderverdiep van 26m² en 2,13 m hoogte.
Pluspunten van dit pand:
• Goede ligging in nabijheid van centrum Brugge, AZ-Sint-Jan, scholen en winkels
• Super ligging voor verhuur – Bij ‘Rustenburgpark’
• Na renovatie 3, mogelijks 4 units
• Extra opslagruimte dankzij de kelder, zolder en bijgebouw achteraan het perceel
General
Construction year | 1963 |
---|---|
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 265 square meters |
---|---|
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 317 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Energy
Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250103-0003495041-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 219 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 219 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Apartment building |
Total ground floor buildable | 317 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 440000 € |
---|---|
Cadastral income | 1913 € |
Tenement building | Yes |
About this agency : ERA Dumon (500483)
ERA Dumon (IPI 500483)
Address |
Stationsplein 24
8730 - Beernem |
---|---|
Website | http://www.era.be/dumon |
External reference | a0iTt000001IJlBIAW |