Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected]. Tot snel
Dit opbrengsteigendom, ingericht als 3 app, vinden we in een rustige woonwijk in Borsbeek. Alle wooneenheden zijn tevens verhuurd. Het totaal van de huidige maandelijkse huurinkomsten bedraagt €1.960: GLV €505, 1eV €730, 2eV €725.
Het glv is momenteel ingericht als een studio-app van 31m² bestaande uit 2 ruimtes. De leefruimte en keuken bevinden zich aan de achtergevel met zicht op de tuin. Deze ruimte dient ook als slpk. Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk. Hier is de verwarming op elektriciteit.
De 1eV en 2eV hebben dezelfde indeling (elk 87m²). We betreden beide wooneenheden in de inkomhal met apart toilet en berging. De leefruimtes zijn met hun grote raampartijen zeer lichtrijk. Beide keukens zijn ingericht met kookvuur, oven en dubbele afwasbak. Naast de keuken is nog een handige berging. Elk app heeft 2 ruime slpk waarvan telkens de grootste uitgeeft op een terras. Elke badk beschikt over een lavabo en bad met douchefunctie. De gasketels van beide app werden onlangs vernieuwd. Verder is er nog een handige garage met oprit.
Alle nutsvoorzieningen zijn apart. Behalve de elek van de gemeensch. gang worden er geen maandelijkse vaste kosten aangerekend. Het dak is geïsoleerd conform 2050.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1987 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 270 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 176 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 53 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220203-0002539002-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 460000 € |
---|---|
Cadastral income | 2439 € |
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
Current monthly revenue | 1960 |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Address |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Frederik Belles |
[email protected] | |
Phone number | +32 468151775 |