Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een appartement in de Boomstraat met een handelsruimte, waar wonen en werken samenkomen, of naar een investeringsmogelijkheid?
Met een aparte ingang heeft u toegang tot het ruime duplex appartement. Dit biedt veel flexibiliteit, omdat u werk en privé gescheiden kunt houden of beide afzonderlijk kunt verhuren. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m².
Op de eerste verdieping van het appartement vindt u een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en een eetruimte. Vanuit de keuken stapt u op een ruim terras met een veranda, perfect voor ontspanning. Op de tweede verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers en extra bergruimte.
Een grote troef aan dit appartement is het grote terras met tuin.
Winkelruimte niet van toepassing? Dan kan u deze verhuren en creëert u een mooi rendement.
Dit pand biedt een ruime winkelruimte waar u uw producten kunt presenteren of waar u een comfortabele kantoorruimte van kunt maken. Achter de winkelruimte vindt u een handige opslagruimte en daarachter is er voldoende ruimte voor een bureau. Met een oppervlakte van 143m² aan winkelruimte.
Een trap leidt u naar de kelderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt en rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Optie tot creëren van 2 parkeerplaatsen achteraan.
Troeven:
• Talloze mogelijkheden
• Ruime en veelzijdige ruimtes
• Investeringsmogelijkheid als opbrengsteigendom
Meer info via 052/20.05.05
Construction year | 1970 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 51 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 285 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | West |
Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20210913-00002463296-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Cadastral income | 2288 € |
Tenement building | Yes |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 23YP APP |