Overview
Description
Investment property - Offices
Sorry, there is no English translation. Dit indrukwekkende gebouw, oorspronkelijk bestaande uit twee samengevoegde woningen, biedt een uitzonderlijk potentieel voor diverse commerciële of residentiële doeleinden. Het pand is gelegen in een residentiële buurt in hartje Boho. Momenteel ingericht met meerdere opnamestudio's, ruime keukens en polyvalente ruimtes, leent dit pand zich perfect voor een kantooromgeving, creatieve werkplekken, of zelfs een combinatie van beide. De grote flexibiliteit van de indeling maakt het mogelijk om deze ruimte volledig aan te passen aan uw specifieke noden, of het nu gaat om professionele kantoren, praktijkruimtes of een andere invulling. Ontdek het potentieel van dit veelzijdige pand en realiseer uw visie!
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Grote ruimtes en hoge plafonds
-Tal van mogelijkheden (kijkend naar functies, indelingen,...)
-20 zonnepanelen aanwezig
Indeling:
-GLVL: Vloerplaat van ongeveer 190m² met een koer/patio (31m²) bestaande uit 3 polyvalente ruimtes, keuken, een commerciële ruimte achteraan en 2 toiletten.
-V1: Totale vloerplaat van 175m² bestaande uit 6 kantoorruimtes, een keuken, commerciële ruimte met stockage en 2 toiletten.
-V2: Totale vloerplaat van 100m² bestaande uit 5 kantoorruimtes, een wachtkamer en een toilet.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1904 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 465 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 6 |
Office surface | 465 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 256 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 19 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 580 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240930-0003392351-KNR-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649900 € |
---|---|
Cadastral income | 2000 € |
Tenement building | Yes |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 3242 - 110805 |