Overview
Description
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Fr :
Situé à Leval, cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements et un lot de 10 garages se compose de : APPARTEMENT 1 (environ 68M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, espace cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 1 grande chambre. PEB : Numéro 20210117009357 - Label G.
APPARTEMENT 2 (environ 86M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 2 grandes chambres. PEB : Numéro 20190812007356 - Label E.
LOT DE 10 GARAGES : Lot de 10 garages (lot 1/ 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10), du plan ci-joint, en bon état, situés à l'arrière d'un immeuble et construit sur un grand terrain / parking. Facilité d'accès et de manoeuvre.
REVENU LOCATIF : 1.663€/mois. A titre informatif, les loyers des garages n'ont pas été revus ni indexés depuis quelques années.
CONFORT : Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, toiture en bon état. PRIX : Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. VISITES : Sur rendez-vous au 0475/45.14.60 et 0493/.05.57.51
!!! Idéal pour investisseur !!!
IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20190812007356 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 36433 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 280000 € |
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Cadastral income | 1199 € |
Tenement building | Yes |
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SRL IMMOBILIERE LORENZO INVEST (IPI 507831)
Address |
Rue de la gripagne 62
7110 - Houdeng-Gœgnies |
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Agent's name | LORENZO FARRUGGIO |
info@lorenzo-invest.be | |
Phone number | +32 475451460 |
External reference | FMV2025-116 |