Overview
Description
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Fr :
ERA B-LUX vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Bastogne. Il se compose de 3 apts offrant un excellent potentiel locatif. Deux des apts sont déjà loués, garantissant un revenu immédiat, tandis que le 3ème est disponible, permettant une valorisation rapide de l'ensemble du bien.
Apt 1 (Loué) : Spacieux appartement de 2 chambres avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un jardin
Apt 2 (Disponible): 1 chambre avec un séjour, une kitchenette fonctionnelle et une salle de douche, parfait pour une location rapide.
Apt 3 (Loué): Appartement de 2 ch, avec un grand potentiel de valorisation.Points forts :
Revenus locatifs déjà générés avec 2 appartements loués.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Immeuble bien entretenu, avec des espaces communs soignés et un bon rendement locatif.
Opportunité d’optimisation avec l’appartement disponible à la remise en location.
Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement dans une ville en plein développement
Construction year | 1935 |
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Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 241 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 3 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 550 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241106021895 |
CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 12525 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 151 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Apartment building |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 430000 € |
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Cadastral income | 964 € |
Tenement building | Yes |
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Address |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Website |
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External reference | a0iTt000000ywE1IAI |