Overview
Description
Immeuble d'investissement
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose un immeuble de rapport construit en 2008, constitué de 3 unités de logement, avec la possibilité d'une 4ème. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location ou la revente.
Caractéristiques des appartements :
Nombre de chambres : 2 par unité
Salle de bain : 1 par unité
Cuisine : Ouverte et équipée dans chaque appartement
Espaces de vie : Spacieux et lumineux, offrant un grand confort
Caves individuelles
Détails techniques : Compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PEB : classe A ou B, PV électrique conformes
Points forts de l'immeuble :
Année de construction : 2008
État général : Immeuble propre et en bon état
Localisation : Proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg
Opportunité d'investissement : Bon rapport locatif et / ou potentiel pour revente à la découpe
Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite : Alexandra Dallemagne 0032 495 37 65 12 - [email protected]
Available as of | Immediately |
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Neighbourhood or locality | Arrondissement Arlon |
Construction year | 2008 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 274 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 7 |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 70 square meters |
Furnished | No |
Width of the lot on the street | meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 83 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20140116001811 |
CO₂ emission | 16 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 6820 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 650000 € |
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Tenement building | Yes |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Address |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 6061026 |