Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In de centrale buurt Kattenberg in Borgerhout vlakbij het Krugerpark vinden we deze leuke en ruime woning terug. Het betreft een woning die historisch gekend staat als 3 appartementen (vergund geacht voor 2 app + duplex), huidig gebruikt als ruime ééngezinswoning met liefst 6 slaapkamers). Omwille van de locatie zijn er talloze winkels alsook gezellige eet-en drinkgelegenheden in de buurt. Met het openbaar is er een vlotte verbinding naar het stadscentrum en Centraal Station, met de auto ben je snel op de Ring alsook de E313.
Ideaal voor een groot gezien of als investering!
Grootste troeven:
-Centrale residentiële buurt
-Ruime eengezinswoning of mogelijks 3 units!
-6 slaapkamers mogelijk
Huidige indeling:
-GLVL: Inkomhal (10m²) met aansluitend een ruime living (22m²). Achteraan bevindt zich de ingerichte badkamer (6m²) met ligbad en WC met daarnaast de geïnstalleerde keuken (12m²) die toegang geeft tot de koer (4m²).
-V1: Langs voorzijde zijn er 2 slaapkamers (12m² & 11m²). Achteraan bevindt zich de 3de slaapkamer (10m²) met daarnaast de badkamer (7m²) met ligbad en WC.
-V2: Ruime woonkamer (21m²) met aansluitend de keuken (7m²) die toegang biedt tot de badkamer (2m²) met douche en WC.
-V3: Langs voorzijde bevinden zich de laatste 2 slaapkamers (11m² & 9m²). Tot slot is er nog een keuken (7m²) met doorgang naar de badkamer (2m²) met douche en WC.
Voor meer informatie kan u terecht bij
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement surface | 20 square meters |
Surface of the plot | 60 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 4 square meters |
Garden orientation | North |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241025-0003425554-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399900 € |
---|---|
Cadastral income | 910 € |
Tenement building | Yes |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 3280 - 110824 |