Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Achter deze authentieke gevel in de Kwekerijstraat 71 schuilt een woning die historisch gekend staat als een gebouw bestaande uit 3 units (1 app & 2 studio's), momenteel wordt deze gebruikt als eengezinswoning. Dit zorgt ervoor dat het gemakkelijk is om deze terug te brengen naar historische staat, een meergezinswoning (vergund geacht). Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer & handelszaken. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord.
Grootste troeven:
-Bruisende buurt
-Prachtige authentieke gevel
-4slpk of meer!
-Stadskoer (13m²)
-Geïsoleerd plat dak (keuken & badkamer) met 12cm!
-Nutsvoorzieningen met aparte meters (van elke 2x)
-Pand met veel mogelijkheden
(Huidige) indeling:
-Kelder: ruime kelder (35m²), ideaal voor stockage!
-GLVL: inkomhal met aansluitend een ruime & lichte living (24m²). Aansluitend is er een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken alsook een badkamer. De keuken biedt toegang tot de zuidoost gerichte stadskoer (13m²).
-V1: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (34m² & 6m²), waarvan de grootste gebruikt wordt als 2de living.
-V2: Hier bevinden zich de laatste 2 ruime slaapkamers (18m² & 12m²) alsook de 2de badkamer
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/ 284.60.60
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1907 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 34 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 35 square meters |
Surface of the plot | 75 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 13 square meters |
Garden orientation | North East |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231030-0003027525-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289900 € |
---|---|
Cadastral income | 488 € |
Tenement building | Yes |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 3047 - 110781 |