Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. Achter deze authentieke gevel in de Kievitwijk, schuilt een gebouw gekend als 8 appartementen en een garage op het gelijkvloers. Thans ingedeeld als 13 studio's, 1 loft met op het gelijkvloers een garage en kantoor. Het is gelegen vlakbij het vernieuwde Mediaplein, een ideale alsook strategische locatie op wandelafstand van het Centraal Station alsook het stadscentrum.
Ideale locatie om te investeren (ontwikkeling, verhuur,...)!
Mogelijkheid aankoop aangrenzend pand (Wipstraat 51), zie website voor meer info!
Grootste troeven:
-Centrale gelegen, residentiële buurt (Mediaplein)
-Pand met veel mogelijkheden en potentieel!
-Aparte meters nutsvoorzieningen (elke unit)
-Elke unit heeft zijn eigen CV-ketel
-Huidige huuropbrengsten €6950/mnd (rendement van 5,49%)!
Indeling:
V1: 4 studios met living, keuken, badkamer en slaapkamer.
V2: 4 studios met living, keuken, badkamer en slaapkamer.
V3: 4 studios met living, keuken, badkamer en slaapkamer.
V4: ruim appartement met living, keuken, badkamer en 4 slaapkamers .
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1913 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 18 |
Shower rooms | 14 |
Toilets | 14 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 145 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241015-0003414270-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1499999 € |
---|---|
Cadastral income | 2121 € |
Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 6950 |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 3282 - 110826 |