Apartment block for sale

IMMEUBLE COMPOSE D'UN DUPLEX 3CH, UN APPARTEMENT 1CH + 2 GAR

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble idéalement situé!

Découvrez cet immeuble composée d’un duplex 3 chambres et d'un appartement 1 chambre ainsi que 2 garages.
Idéal pour de l'investissement locatif grâce aux compteurs séparés, ce bien est actuellement loué pour 1000 euros/mois.

Composition :

Le spacieux duplex se situant au rez et au 1er étage: un hall d'entrée, un salon de 25m2, une cuisine, une chaufferie avec accès aux garages, un wc, 3 chambres de 13m2, 14m2 et 15m2 et une salle de bain;
L'appartement au 2eme étage: un hall d'entrée, un wc, une salle de douche, cuisine, 1 chambre, un salon;
Caves communes;
2 garages (32m2) avec accès par la rue de la Limite.
Informations complémentaires :

Compteurs individuels eau, gaz, électricité pour chaque logement ;
2 chaudières à condensation au gaz ;
Châssis principalement double vitrage en PVC et volets en façade ;
Proximité du centre ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers.

PEB: D Perf. énergétique : 331 kWh/m².an
Code unique: 20241206015711

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0497/121295