Overview
Description
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Fr :
Twins-immo agence à 1,21% de commission* vous présente cet ensemble immobilier composé d’une parcelle constructible avec nombreux emplacements de parking et emplacement publicitaire, d’un entrepôt et d’un immeuble de rapport (urbanisme ok). Le tout reposant sur une parcelle de + de 600m2 et vous offrant un bon rendement locatif.
Description:
-Studio rez: composé d’un living: 20m2, ch: 9m2, SDB: 3m3. Total: 32m2. Chauffage elec, boiler elec, cuisine meublée, (550€/mois)
-Appartement 1 chambre avec jardin rez: composé d’un living: 23m2, cuisine équipée: 14m2, salon: 15m2, ch: 13m2, SDB: 7m2, hall: 4m2. Double accès par le hall commun+le passage latéral, extérieur, chaudière gaz, emplacement de parking. (630€/mois)
-1er étage: appartement 2 chambres avec terrasse: composé d’un living: 22m2, cuisine/SAM: 15m2, SDB: 7m2, HN: 3m3, ch1: 10m2, ch2 enfilade: 11m2. Chaudière gaz, parlophone, terrasse, emplacement parking. (780€/mois)
-2e étage: appartement 3 chambres avec terrasse: composé d’un living: 18m2, cuisine: 5m2, SDB: 5m2, ch1: 13m2, ch2: 11m2, ch3: 12m2. Chaudière gaz, parlophone. (700€/mois)
-Cave: 45m2. 4 compteurs gaz/eau, Boiler elec studio.
Toiture neuve, chassis PVC DV neufs, elec conforme, iso facade,..
-Entrepôt arrière (8mx3m): 250€/mois
-Emplacements parking: 180€/mois
-Pub: 730€/an
N’hésitez plus, contactez nous au 0497/25.03.53 pour toutes questions ou une visite! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.3000€ htva soit 3630€ tvac ttc !)
Building condition | Good |
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Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 20 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 673 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240329027354 |
CO₂ emission | 227 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 21008 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 470000 € |
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Cadastral income | 1698 € |
Tenement building | No |
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TWINS-IMMO (IPI 511854)
Address |
Avenue Edmond Leburton 10
4300 - Waremme |
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Website |
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[email protected] |