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Fr :
Immeuble d'appartements autorisé avec 2 appartements et 1 garage/atelier.
Immeuble de rendement avec 2 appartements autorisés et un garage avec atelier.
Situé résidentiellement près du centre d'Anderlecht. L'immeuble est à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des autoroutes.
Les 2 appartements ont chacun une superficie de 74m² (brut) avec 1 chambre à coucher. Le garage avec atelier a une superficie de 71m² (brut). Les appartements sont prêts à emménager et sont équipés de cuisines aménagées et de salles de bains équipées. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière individuelle au gaz. Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage. Les revenus locatifs mensuels pour les appartements et le garage s'élèvent à 1 697,52 €. Construction solide (structure en béton) avec un toit en bon état.
Appartement au 1er étage: PEB 316 kWh/m².an.
Appartement au 2ème étage: PEB 218 kWh/m².an.
Disposition:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée commun
Garage/atelier (71m²)
1er étage:
Hall d'escalier commun
Appartement (74m²) avec hall - cuisine - salle de bains - salon - 1 chambre à coucher.
2ème étage:
Hall d'escalier commun
Appartement (74m²) avec hall - cuisine - salle de bains - salon - 1 chambre à coucher.
Nl :
Vergund appartementsgebouw met 2 appartementen en 1 garage/atelier.
Opbrengstgebouw met 2 vergunde appartementen en een garage met atelier. Residentieel gelegen nabij het centrum van Anderlecht. Het gebouw bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken, scholen en autosnelwegen.
De 2 appartementen beschikken elk over 74m² (bruto) met telkens 1 slaapkamer. De garage met atelier beschikt over een oppervlakte van 71m² (bruto) .
De appartementen zijn instapklaar en voorzien van ingerichte keukens en ingerichte badkamers. Elk appartement heeft zijn individuele verwarmingsketel op gas. Afzonderlijke tellers voor gas, elektriciteit en water. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC met dubbele beglazing.
De maandelijkse huurinkomsten bedragen €1.697,52. Solide bouwconstructie (betonstructuur) met het dak in goede staat.
Appartement 1ste verdieping: EPC 316 kWh/m².jaar
Appartement 2de verdieping: EPC 218 kWh/m². jaar
Indeling:
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke Inkomhal
Garage/ atelier (71m²)
1ste verdieping:
Gemeenschappelijke traphal
Appartement (74m²) met hal - keuken – badkamer – woonkamer – 1 slaapkamer
2de verdieping:
Gemeenschappelijke traphal
Appartement (74m²) met hal - keuken – badkamer – woonkamer – 1 slaapkamer
