Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit authentiek handelspand is gelegen op enkele stappen van de grote markt van Aalst in de vernieuwde Molenstraat.
Het pand staat gekend als voormalige kaaswinkel Filliaert met luxe woonst er boven. In 2000 werd het volledige gebouw gestript en heropgebouwd naar een pareltje.
Bij het betreden van het gebouw heeft men de ruime toonzaal van de voormalige kaaswinkel, aansluitend bevinden er zich de keuken, het magazijn, kleine koer en een wijn/opslagkelder.
De woonst boven het handelsgedeelte is duplex appartement met een ruime leefruimte en eetplaats, luxe bulthaup keuken, zonneterras en berging. Op de verdieping zijn drie slaapkamers voorzien met ingebouwde kasten en verlichting. De badkamer is uitgerust met douche, lavabomeubel en apart toilet. Aansluitend is er nog een dressingruimte.
De woning is volledig uitgerust met de beste materialen: domotica systeem, B&O Surround, airco units op alle kamers, verlichting van Modular, parketvloeren, alarmsysteem, overal hoogrendements beglazing, centrale verwarming op aardgas (EPC: 184kWh/m²), elektriciteit conform de wetgeving.
Dit handelspand heeft verschillende mogelijkheden tot andere bestemmingen gezien de oppervlakte van 140m². Kortom prachtig pand op toplocatie!
Bij interesse om de kaaswinkel verder uit te baten, zijn de eigenaars bereid om te helpen bij de heropstart.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Didier van B&V invest op het nummer 0476/ 73. 17
Number of frontages | 2 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 300 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Gas, water & electricity | Yes |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221011-0002694680-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 699000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 42457 - 3327111 |