Apartment block for sale

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Fr :
Situé dans le cœur historique d’Ecaussinnes, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement : maison kangourou ou investissement. Composé de 2 appartements à rafraîchir, il séduira les amateurs de projets personnalisés.
L’appartement du rez-de-chaussée (± 66 m²), se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre spacieuse, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos goûts, d’une salle de bains, d’une terrasse, de caves et d’un accès direct au garage commun. À l’étage, un second appartement de ± 90 m² (hors grenier) comprend un hall d’entrée avec accès au garage commun, un séjour convivial, une grande chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. Depuis cette dernière, un escalier escamotable permet d’accéder à une seconde chambre potentielle et au grenier, offrant la possibilité de transformer l’ensemble en un vaste duplex de ± 120 m².
Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée privative et de compteurs individuels. Un magnifique jardin de 2 ares 90, situé en face de l’immeuble, complète ce bien.
Techniques : châssis en PVC DV, convecteurs gaz, toiture récente (+- 2010), citerne d’eau de pluie, électricité non conforme, non raccordé à l’égout.
PEB rez n°20240825007955 : D, conso. énergétique primaire 334 kWh/m²an, émission CO₂ 64 kg/m²an.
PEB haut n°20220112007924 : G, conso. énergétique primaire 533 kWh/m²an, émission CO₂ 100 kg/m²an.
Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.