House for sale
499000€
4 bedrooms 229 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Van een verrassing gesproken... deze woning is in werkelijkheid véél ruimer dan je van op straat zou denken. Via een leuk aangelegde voortuin kom je binnen in de ruime én lichte inkomhal m. gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met airco en inbouw houthaard heeft optimaal zicht op de mooie ruime aangelegde tuin, zijtuin en deels overdekte terras (30m2) in Belgische blauwe hardsteen. De aanpalende keuken met eethoek is voll. vernieuwd (2018) en hyper-uitgerust (inductiekookplaat, dampkap, Miele combi-oven, Miele hogedruk-steamer en vaatwas, ruime koelkast en granieten werkbladen. Wasplaats (aansl. wasmachine/droogkast, spoeltafel, ingemaakte kasten). Koele berging. Inpandige tuin/fietsen-berging, garage met automatische poort. De vernieuwde bovenverdieping bevat 4 grote slaapkamers (2 met airco), extra berging, badkamer met dubbele lavabo, kolomkast, ligbad en douche. Nieuwe Velux-hoogrendementsdakvensters met zonnewering en muggenramen. Zolder met condensatie gasketel. PV-panelen (4,32 kWp), carport en tuin-/houtberging maken het verhaal compleet. Electriciteit is conform! Samengevat: instapklare woning , perfect onderhouden met alle comfort en dit op een ruim perceel met een heel mooi aangelegde tuin. Optimale verbindingen openbaar vervoer en snelweg E314, nabijheid van winkels en op goed bereikbare afstand van Aarschot-centrum. Beschikbaar vanaf 1/6/2025 (mogelijk wel vroeger). Nog een belangrijke voetnoot trouwens : er zijn dus
General
| Available date | June 1 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 229 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
Exterior
| Surface of the plot | 1138 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240514-0003245872-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1313 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Huis-in-zicht (502170)
Huis-in-zicht (IPI 502170)
| Address |
Léon Gilliotlaan 93
2630 - Aartselaar |
|---|---|
| Website | http://www.huisinzicht.be |
| External reference | 725 - 1677 |