House for sale

280000€

3 bedrooms 190 square meters

Immoweb code : 20447250
Immoweb code : 20447250
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
190 square meters livable space
996 square meters of land

Description

OPTION! Villa 4 façades dans quartier calme

Sorry, there is no English translation. OPTION! SENZEILLE - Rue de l'horloge 192 B: A quelques minutes des Barrages de l'Eau d'Heure, belle et spacieuse villa 4 façades de 2012, offrant près de 190m² habitables dont +/- 60 encore à exploiter, sur +/- 10a située dans une cour intérieure où se trouve que quelques maisons. Cette maison, pouvant s'occuper de plain pied, se compose au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, belle pièce de vie de +/- 60m² avec cuisine équipée (Four, frigo, hotte et four), sortie sur la véranda et le jardin, 2 chambres et salle de bain complète avec douche et baignoire, buanderie avec accès au jardin et garage 1 voiture. Au 1er étage, une chambre et 2 grandes pièces sur +/- 60m² pouvant être aménagées en chambres, dressing, sdb, .... (à terminer). Belle cave et vides ventilés en sous-sols. Garage-atelier en annexe. Commodités: Maison JUMATT (ossature bois). Châssis DV en PVC, installation photovoltaïque de 2016 (+/- 7.800 kwh de production/an), chauffage électrique compensé par l'installation photovoltaïque, système d'alarme (Verisure), VMC simple flux, citerne d'eau de pluie (5m³) + groupe hydrophore, portes de garages motorisées. PEB E - 407 kwh/m²/an - CU: 20240603018228. Attention, l'expert PEB n'a pas pris en compte l'isolation de la toiture du 1er étage car celle-ci n'était pas terminée. Prix: Faire offre à partir de 280.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

General

Available as of After signing the deed
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 4
Outdoor parking spaces 2
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 190 square meters
Living room surface 37 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 13 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 996 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 407 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20240603018228
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 80214 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 280000 €
Cadastral income 575 €
Tenement building No
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About this agency : David Robin immobilier (503718)

David Robin immobilier (IPI 503718)

Address Chaussé de Nivelles 22
5140 - Sombreffe
Website http://www.davidrobin.be
External reference 8293 - 4350

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