Duplex for sale

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Fr :
Situé sur le jardin Kennis, une agréable petite place verte à proximité immédiate du prestigieux boulevard Lambermont, appartement entièrement rénové dans une maison de maître formant une petite copropriété de 4 appartements. Il est situé à proximité directe du quartier des Fleurs, du parc Josaphat et du CHU Brugmann.
L’appartement présente une surface brute approximative de 85m² et occupe le 3e et 4e étage de l’immeuble. Il se compose d’un vaste séjour salon / salle à manger qui donne directement sur une terrasse exposé Sud-Est, d’une cuisine neuve full équipée (BOSCH).
La grande chambre parentale de 14m² avec SDB privative se trouve au 4e étage. Une chambre de 9m² est attenante au séjour et peut servir de chambre secondaire ou de bureau. Le sol est revêtu d’un nouveau parquet en chêne blanchi.
L’appartement est en cours de rénovation profonde et sera livré « clef sur porte ». Il devrait bénéficier d’un PEB C : faibles déperditions thermiques : isolation de la toiture, des pignons, de la façade avant par l’intérieur et de la façade arrière par l’extérieur, châssis doubles vitrages, nouvelle chaudière à condensation, thermostat et vannes thermostatiques. Nouvelle installation électrique, compteurs individuels, vidéophone.
Chaque appartement dispose d’une grande cave privative et un local à vélo se trouve au niveau du rez de chaussée.
Vente sous régime des droits d’enregistrements. Acte de base et frais de géomètre à charge de l’acquéreur.
Nouvelle copro: faibles charges!