Mixed-use building for sale

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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 27/01/2025 jusqu'au 04/02/2025. Maison de commerce (R + 3) à rénover Idéalement située, rue de la Tulipe 13. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial (bail écrit enregistré 890€/m + 75€/m charges) + 1 logement au 1e étage (loué en vertu d’un bail écrit 700€/m provision pour charges comprise) + 1 logement au 2e et 3e étages occupés par les vendeurs (avec mezzanine). . Proche de la Place Fernand Cocq et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurations, etc.) Châssis double vitrage PVC. R.C. global non indexé : 2.119€. PEB E+/231 (1e ét.), G/735 (2e et 3e ét.). Contr. électr. non conformes. Visites sans rendez-vous àpd 8/1 au 1/2 incl.: tous les MERCREDIS de 10-12h MEDIS de 10-12h. Début enchères : lun. 27.01.25 à 15h - Fin enchères : mar. 04.02.25 à 15h - Mise à prix : 320.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte: au plus tard le mar. 18.02.25 à 12h - Possibilité de séance informative BIDDIT et d’assistance aux enchères en l’étude des notaires associés le MAIRE à Bruxelles - www.biddit.be - Réf. bien : 276901

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 27/01/2025 tot 04/02/2025. Te renoveren handelswoning (GLVL + 3) Ideaal gelegen, Tulpstraat 13. Het gebouw omvat een handelsgelijkvloers (geregistreerde geschreven huurovereenkomst 890€/m + 75€/m lasten) + 1 woonst op 1e verd. (verhuurd met geschreven huurovereenkomst 700€/m, provisie voor de lasten inbegrepen) + 1 woonst op 2e en 3e verd. bewoond door de verkopers (met mezzanine). Dichtbij Fernand Cocqplein en alle commoditeiten (openbaar vervoer, winkels, restaurants, enz.) Dubbele PVC glazen. K.I. globaal niet geïndexeerd : 2.119€. EPC E+/231 (1e verd.), G/735 (2e en 3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken zonder afspraak vanaf 8/1 tem 1/2 : elke WOENSDAG van 10-12u en elke ZATERDAG van 10 dingen : maan. 27.01.25 om 15u - Einde biedingen : dins. 04.02.25 om 15u - Instelprijs : 320.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : ten laatste dins. 18.02.25 om 12u - Mogelijkheid van infosessie BIDDIT en hulp bij de biedingen op kantoor van de geassocieerde notarissen le MAIRE te Brussel - www.biddit.be - Ref. pand : 276901.