Overview
Description
Op te frissen alleenstaande woning op een zonnig perceel ...
Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige buurt op een steenworp van het centrum van Roeselare-Beveren. Scholen, bakkerij, slagerij zijn vlot bereikbaar.
De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de Ring van Roeselare en de goede verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge.
Indeling van de woning:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot een ruime leefruimte met zichthoek en eetplaats.
De woonkamer biedt toegang tot de keuken, voorzien van een berging. Via de keuken is er toegang tot de ruime garage, die dan weer toegang biedt aan de zolder.
Verder beschikt de woning over een badkamer en 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om extra ruimte te creëren voor een bureau of hobbykamer.
Er is een ruime tuin aanwezig rondom de woning die heel wat mogelijkheden kan bieden.
Extra bijgebouw +/- 45m² momenteel gebruikt als garage en kan ook perfect dienen als extra opslagruimte.
Extra troeven:
Ruim perceel van 1032m² in landelijke omgeving.
Dubbel beglazing aanwezig.
Verwarming op elektriciteit (aardgas ligt voor de deur)
Grote regenwaterput - 7.000 liter.
Tal van opbergmogelijkheden (berging, garage, zolder, losstaande garage) en uitbreidingspotentieel.
Interesse in een op te frissen woning
Met een stevige basis en prachtige ligging biedt deze woning een unieke kans om uw eigen droomhuis te creëren!
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor mee...
Renovation obligation: yes
General
Construction year | 1975 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 142 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 1132 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 735 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241213-0003479013-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 922 € |
Tenement building | No |
About this agency : Dicasa BV (507456)
Dicasa BV (IPI 507456)
Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website | http://www.dicasa.be |
External reference | 2025-014 |