House for sale

299000€

1 bedroom 142 square meters

Immoweb code : 20397113
Immoweb code : 20397113
Advertisement
Advertisement

Overview

1 bedroom
1 bathroom
142 square meters livable space
1132 square meters of land

Description

Op te frissen alleenstaande woning op een zonnig perceel ...

Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige buurt op een steenworp van het centrum van Roeselare-Beveren. Scholen, bakkerij, slagerij zijn vlot bereikbaar.
De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de Ring van Roeselare en de goede verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge. 

Indeling van de woning: 

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot een ruime leefruimte met zichthoek en eetplaats. 
De woonkamer biedt toegang tot de keuken, voorzien van een berging. Via de keuken is er toegang tot de ruime garage, die dan weer toegang biedt aan de zolder.
Verder beschikt de woning over een badkamer en 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om extra ruimte te creëren voor een bureau of hobbykamer.
Er is een ruime tuin aanwezig rondom de woning die heel wat mogelijkheden kan bieden.
Extra bijgebouw +/- 45m² momenteel gebruikt als garage en kan ook perfect dienen als extra opslagruimte.

Extra troeven: 


Ruim perceel van 1032m² in landelijke omgeving.
Dubbel beglazing aanwezig.
Verwarming op elektriciteit (aardgas ligt voor de deur)
Grote regenwaterput - 7.000 liter.
Tal van opbergmogelijkheden (berging, garage, zolder, losstaande garage) en uitbreidingspotentieel.


Interesse in een op te frissen woning
Met een stevige basis en prachtige ligging biedt deze woning een unieke kans om uw eigen droomhuis te creëren!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor mee...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1975
Building condition Good
Street frontage width 9 m
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 142 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Toilets 1
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1132 square meters
Connection to sewer network Connected

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 735 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20241213-0003479013-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Electric
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 299000 €
Cadastral income 922 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Dicasa BV (507456)

Dicasa BV (IPI 507456)

Address beversesteenweg 458
8800 - Roeselare
Website http://www.dicasa.be
External reference 2025-014

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement