Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige villa in Geraardsbergen biedt enorm veel potentieel en charme. Gelegen op een groot perceel van 1051 m² en omgeven door een bosrijke omgeving, combineert dit eigendom de rust van de natuur met de praktische ruimte die het biedt.
Op de begane grond vinden we een royale inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een ruime woonkamer, een lichtrijke keuken, en een kelder. De woonkamer is ideaal voor gezellige avonden met het gezin of gasten, terwijl de keuken veel mogelijkheden biedt voor culinaire avonturen. De kelder biedt extra opbergruimte en praktische mogelijkheden.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die leidt naar vier ruime slaapkamers en een badkamer. Er is tevens een gigantische zolder die de mogelijkheid biedt om deze naar wens in te richten en extra leefruimte te creëren.
Deze villa is de ideale kans voor iemand die op zoek is naar een ruime woning in een mooie, natuurlijke omgeving en die het niet erg vindt om de handen uit de mouwen te steken om van dit eigendom een droomwoning te maken.
Troeven:
* 4 Ruime slaapkamers
* Gigantisch perceel van 1051 m²
* Bosrijke omgeving
* Veel ruimte voor uitbreiding of renovatie
* Potentieel om de woning helemaal naar eigen smaak in te richten
Kortom, een unieke kans om te investeren in een woning met karakter en enorm veel mogelijkheden!
Available as of | Immediately |
---|---|
Neighbourhood or locality | Geraardsbergen |
Construction year | 1963 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1051 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 900 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241209-0003370036-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 959 € |
Tenement building | No |
|
Home Hunters (IPI 512551)
Address |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
External reference | VK 278 |