Apartment for sale
295000€
2 bedrooms 87 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ideaal gelegen in Gentbrugge op fietsafstand van stadscentrum Gent bevindt zich dit gelijkvloers appartement met zonnig terras en garage. De indeling is alsvolgt: lichtrijke leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer voorzien van wastafel en douche en 2 ruime slaapkamers die gelegen zijn aan de achterzijde van het gebouw zodat u kan genieten van een uitstekende nachtrust. Extra troeven zijn het zuid-oost georiënteerd terras, garage inbegrepen in de prijs, GEEN SYNDICKOSTEN, uitstekende ligging, nabij het openbaar vervoer en invalswegen E17/E40/R4. Deze woonst is momenteel verhuurd. Kan steeds naar eigen smaak opgefrist worden. Bel Laurent 0492 08 45 74 voor een bezoek.
| Neighbourhood or locality | Prosper Van Langendonckstraat 25, Gentbrugge |
|---|---|
| Construction year | 1949 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 87 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 349 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240912-0003370107-RES-1 |
| CO₂ emission | 5275 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Ingimmo (IPI 505398)
| Address |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Prosper Van Langendonckstraat 25, Gentbrugge |