House for sale
€
5 bedrooms 274 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. ENORM RUIME ENERGIEZUINIGE STADSWONING MET 4 SLKS EN TUIN!
Deze woning ligt vlakbij de invalswegen en het centrum van Ninove op slechts 30km van Brussel.
Enorm ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 274 m². De woning wordt bij verkoop volledig leeggemaakt en opgekuist.
Grotendeels recent gerenoveerd, nieuwe keuken, nieuwe brander op aardgas, nieuwe ramen PVC, nieuwe keuken, badkamer en terras.
De tweede verdieping dient nog gerenoveerd te worden.
INDELING: inkomhal, living, eetplaats en volledig nieuwe keuken. Ruim terras met tuin. Berging/wasplaats en apart toilet.
De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer (bad, inloopdouche, toilet en lavabo).
De zolder is ingericht in twee extra zolderkamers, deze dient nog opgefrist te worden.
Voor meer info en/of een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Building condition | Good |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 274 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 560 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240918-0003375601-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 719 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7305 - DS24/148 |