Overview
Description
Halfopen traditioneel gebouwd pareltje van een woning in ...
Laatste hoog afgewerkte en traditioneel gebouwde energiezuinige (E-peil 30) nieuwbouw woning met 4 kamers en 2 badkamers te koop in de serene buurt van Hernieuwenburg in Wielsbeke. De woning ademt klasse uit met zijn prachtig gekaleid metselwerk afgewisseld met exclusieve raampartijen met 4-seizoensglas en is neergeplant op een mooi perceel van 447m².
Indeling: binnenkomen doet u aan de zijgevel via een inkomportaal met apart toilet en mogelijkheid voor een vestiaire. Zelfs terwijl de woning nog in volle afwerking is valt de adembenemende ruimte onmiddellijk op geaccentueerd door de hoge plafonds en de tegelvloer van 90 op 90. De boogramen geven de woning dat tikje extra klasse en de gashaard zorgt dan weer voor gezelligheid en warmte in de woonkamer. Ondanks dat de keuken nog niet aanwezig is zie je dat hij een prominente plek kreeg in de woning met de keuze om te aperitieven in de woonkamer of genieten van een uitgebreid diner in de eetkamer met zicht op de tuin. Wie wonen en werken wil combineren vindt ook hier zijn gading door de aansluitende ruimte voor een bureau. Terwijl heel veel nieuwbouwwoningen een tekort hebben aan bergruimte is hier een grote praktische wasplaats voorzien van maar liefst 15m².
Met de trap kom je op de eerste verdieping met een royale masterbedroom met dressing en badkamer, de 2 andere kamers delen een badkamer en in de nachthall is ook een apart toilet voorzien. Met een vaste trap kan je ook nog een ver...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | As new |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 207 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 44 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 447 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 722733 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
The Rock Real Estate Consultancy (IPI 510335)
Address |
Marktplein 35/303
8530 - Harelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | Woning Rozenstraat Wielsbeke |