Overview
Description
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Fr :
Vénérable bâtiment des années 1820, restructuré en immeuble de rapport avec la conformité totale (Urbanisme, pompiers, gaz et électricité) et décomposé en 4 structures distinctes:
un appartement 1 chambre, un duplex 2 chambres, un appartement 3 chambres et un grand studio de 42m2.
Portant toujours fièrement ses plus de deux siècles d’existence au milieu de la rue Pierreuse, il continue à offrir de son beau jardin une vue imprenable sur le grand Liège et la Place Saint-Lambert à 5 minutes à pieds!
Ce joli quartier liégeois pur cru et très recherché rajoute à l’originalité du bâtiment, invisible à rue et pour lequel l’accès se fait via un couloir extérieur démarrant au seuil de porte. Une fois celui-ci franchi, de splendides extérieurs insoupçonnés en site classé et une magnifique façade arrière se dévoilent à vos yeux.
Nous sommes absolument certains de la convoitise que peut susciter un telle construction dans cette rue très cotée, notamment pour le voisinage direct connaissant ses nombreux avantages et les proches alentours.
La question est donc: serez vous bientôt l’heureux nouveau propriétaire de ce beau morceau de patrimoine liégeois?
Photos grand format sur jb-immo.be
Renseignements et visites au 04 225 03 03
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Pierreuse |
Construction year | 1820 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 288 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Dressing room | No |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 4 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241210004341 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 25515 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Cadastral income | 793 € |
Tenement building | No |
|
JB Immo (IPI 511263)
Address |
Avenue des Pins 40
4121 - Neupré |
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[email protected] | |
Phone number | +32 4 225 03 03 |
External reference | Pierreuse |