Overview
Description
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Fr :
BYRRH - Situé dans l'ancienne Fabrique Nationale de Lampes réhabilitée en 2004, Exceptionnel LOFT traversant ± 198m² en intérieur d'îlot, au 1er et dernier étage, agencé autour d'une terrasse telle un patio central ±36m² sur laquelle s'ouvrent l'ensemble des pièces de vie dont la chambre principale. Un parking (+30 000€) et une grande cave complète ce Loft. Le +: Jardin commun ±300m² accessible à tous les copropriétaires afin de partager des moments de convivialités. Il est agencé d'un hall d'entrée/bibliothèque avec wc invités, d'un spacieux living dinatoire avec feu ouvert, d'une cuisine américaine hyper équipée avec îlot central, d'une suite parentale avec dressing & SDBains + wc, d'une 2ème CH. avec SDD et d'une Buanderie/Ch aufferie. Ses Atouts? Finitions de grandes qualités esthétiques et techniques; Volumes généreux; Luminosité; Espaces ouverts sur l'extérieur préservant l'intimité; Grand confort privatif & sécurisé; Nombreux rangements intégrés; Beau plancher en IPE. Chaudière indiv. à condensation. Châssis double vitrage. PEB E. RU introduits 14/11/24. Quartier permettant de profiter pleinement du Parc de Tour&Taxis et de l'espace BYRRH offrant marché BIO, restauration, Artisans, jeux. De plus, une offre de transports en commun multimodal complète ce quartier: métro/bus/Train (Gare Tour&Taxis). Publicités non contractuelles n'engageant d'aucune façon nos commettants.
Floor | 1 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 198 square meters |
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Living room surface | 83 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 36 square meters |
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Terrace orientation | South West |
Elevator | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231004-0000657480-01-9 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 655000 € |
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Monthly charges | 238 € |
Cadastral income | 1473 € |
Tenement building | No |
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AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
Address |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
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Website |
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Agent's name | Aline Cacciuttolo |
[email protected] | |
Phone number | (0)495 70.21.42 |
External reference | B9839 |