Overview
Description
Ruime villa, 3 slpks, garage, terrassen, tuin, 16a 21ca
Sorry, there is no English translation. Ruime villa met dubbele garage, terrassen en tuin gelegen te Tienen, Walenberg 32, opp 16a 21ca.
Deze woning werd gebouwd in 1999. Na het uitvoeren van de gewenste opfriswerken tranformeer je deze ruime en veelzijdige woning tot jouw perfecte thuis.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, bureau, een woon- en eetkamer en een grote ingerichte keuken. Daarnaast biedt de polyvalente ruimte van ca. 34m2 extra mogelijkheden, ideaal als hobbyruimte of tweede leefruimte.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal met uitzicht op het gelijkvloers (vide), drie slaapkamers, een toilet en een badkamer.
De praktische kelder is ingedeeld in een traphal, vier ruime kelderruimtes, berging, technische ruimte en een wasplaats.
De woning heeft een mooie oprijlaan, rondom een aangelegde tuin, een ruim terras, deels overdekt en deels open, bereikbaar via de keuken en de woonkamer, een dubbele garage, een stockageruimte en nog een gezellige overdekte loungehoek.
Rechts van de woning is een open onbebouwd perceel, heden in gebruik als tuin en parkeerplaats, eveneens geschikt voor de aanleg van een zwembad of het perceel kan herverkaveld worden tot een apart bouwlot (zie verkavelingsplan – info dienst omgeving Tienen). Optie aankoop tuinzone links van de woning.
Maak alvast een afspraak om deze woning ter plaatse te bezichtigen.
EPC 339 - VG-WG-GMO-GVKR-VV- Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1999 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 295 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Dining room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1621 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 41 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241119-0003451294-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 675000 € |
---|---|
Cadastral income | 2052 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6731 - 2024/084 |