Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze open bebouwing is gelegen in een residentiële straat. Op korte afstand van een school, supermarkten, het stadscentrum en de oprit van de E314.
Deze lichtrijke woning met leuk ontwerp dateert van 1950, maar onderging in 1994 al een eerste renovatie en in 2007 werd deze vervolledigd. Dankzij o.a. de aanwezige dakisolatie, dubbele beglazing, gasketel en de vele zonnepanelen beschikt het pand over een EPC-label B. Tevens is er vloerverwarming aanwezig.
In 2014 werd er een grote werkplaats van 140m2 opgericht met vergunning. Tot voor kort werd deze gebruikt voor de schrijnwerkerij van de huidige eigenaars. Gezien hun beroep is de woning voorzien van o.a. meerdere mooie maatwerkkasten en een eiken trap.
Het gelijkvloers van de woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, bureauruimte, grote lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende keukenberging, technische ruimte, toilet en traphal. De keuken baadt in het licht en is uitgerust met top materialen zoals een Korian-werkblad, een inductievuur, 2 ovens, vaatwas, koelkast en veel opbergruimte.
Vanuit de leefruimte en keuken heeft men zicht en toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin. De tuin is zuid gericht en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De brede oprit met automatische poort geeft toegang tot het terras, de achtertuin en de loods. Achteraan in de tuin bevindt zich een tuinhuis.
De eerste verdieping herbergt een badkamer en 3 slaapkamers. De zolderverdieping bestaat uit 2 slaapkamers.
Available as of | At delivery |
---|---|
Construction year | 1950 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 6 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 409 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Dining room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 140 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 10 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1817 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1500 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 2 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240405-0003203666-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
---|---|
Cadastral income | 1602 € |
Tenement building | No |
|
VA.ST.Goed SV (IPI 511540)
Address |
Nieuwstraat
3360 - Korbeek-Lo |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Stephanie |
[email protected] | |
Phone number | +32 478593208 |
External reference | Lepelstraat 7 - andere |