Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Centraal gelegen in de Kaprijkestraat, een tweezijdig bebouwd steegbeluik van twee bouwlagen in de nabijheid van de Mozaiekschool en het nieuw gerechtsgebouw aan de Rabotwijk en de Blaisantvest. Gent-centrum op wandel- en fietsafstand, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij via de kleine stadsring (Mobiscore: 9,2/10)
De heden opgefriste woning omvat een leefruimte/eetplaats op het gelijkvloers met een aanbouw, waarin keuken en douchekamer zijn gevat. Een open trap met bergruimte leidt naar de eerste verdieping waar ofwel een leefruimte/zitplaats of hoofdslaapkamer kan voorzien worden. Op de tweede of zolderverdieping een enige of tweede slaapkamer. De verdiepingen en functies kunnen naar voorkeur ook gewisseld worden.
De woning is vrij van gebruik en kan onmiddellijk bewoond worden, geen behang- of schilderwerk nodig. Doorlopend moderne leemlook over de hele woning.
Attesten: allen aanwezig o.a. elektrische installatie en cv- installatie op gas, beiden conform. Asbestveilig.
Uitermate geschikte woongelegenheid voor alleenstaande, starterswoning koppel of investeerder.
Contacteer ons voor meer info en afspraak. De woning is elk weekend op zaterdag 14, 21 en 28 december ’24 te bezichtigen. Afspraak vooraf inplannen via [email protected]
Available as of | Immediately |
---|---|
Neighbourhood or locality | Blaisantvest |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 29 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 29 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241206-0003471151-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Total ground floor buildable | 29 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Cadastral income | 161 € |
Tenement building | No |
|
Chris Verhelst Vastgoed (IPI 204708)
Address |
Biesten 10
9810 - Eke-Nazareth |
---|---|
External reference | 9000 Kaprijkestraat 54 |